发布日期：2024-12-11 22:03 点击次数：135
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华润置地管理层出现人事变动。
8月12日晚间，华润置地（1109.HK）发布公告宣布，谢骥因其他工作安排，自2024年8月12日辞任公司执行董事、执行委员会成员、授权代表，法律程序文件代理人。谢骥辞任后，委任华润置地现任执行董事郭世清为授权代表。
对于谢骥的去向，据消息人士向第一财经透露，谢骥辞任后调动至华润集团任职。
谢骥是华润置地的老员工，正式加入华润置地已经23年。公开资料显示，谢骥今年52岁，本科毕业于同济大学土木工程专业，1993年加入华润集团，曾任职于华润营造有限公司。2001年，谢骥加入华润置地；2013年开始任华润置地高级副总裁，同时兼任上海区域公司总经理；2017年开始任华润置地执行董事；2021年开始成为华润置地首席战略官，负责公司的战略及投资。
谢骥上一次公开露面，是在2024年3月末的2023年度业绩电话会上，彼时，谢骥对公司2024年的投资策略进行回应，他表示，华润置地将坚持开发销售型业务和经营性不动产业务并重，保持二者间合理的投资比例。聚焦高能级的核心城市，优先保障高能级城市资源投放，确保投资的质量。
谢骥表示，公司会强化行业趋势分析，更多聚焦中小型的快周转项目，做好中长期业绩需求的战略性项目储备。另外，公司将继续发挥好在购物中心、TOD、城市更新、片区统筹等方面的优势，通过多元化的渠道补充高回报项目。
“华润置地非常重视收并购，将继续坚持‘既不冒进，但也不错过’的原则去推动相关的收并购工作。除了开发销售型业务之外，有潜质的购物中心也是重点考虑的对象。”谢骥说。
8月12日晚间，华润置地还公布了最新的经营数据，今年7月合同销售金额为155亿元，低于2023年月均256亿元的水平，同比减少9.8%；前七个月合同销售金额1402亿元，同比减少25%。
在过去的2023年，全行业销售金额都在下降的情况下，华润置地的合同销售金额却逆势上涨，2023年全年销售金额为3070亿元，同比增长1.9%。2024年开年，华润置地物业销售情况处于疲态，今年前五个月，月销售金额均低于去年同期水平，到第六个月才同比转正，实现了320亿元的合同销售额。进入7月，华润置地的销售金额同比再次调转势头向下。
与华润置地开发业务不同的是，其经营性业务呈现了较好的增长势头。2024年7月，华润置地经营性业务的收入约为39亿元，同比增长13.7%，其中，经营性不动产租金收入约为23.9亿元，同比增长13.7%；2024年前7月经常性业务累计收入约266.8 亿元，同比增长14.1%。
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张慧敏
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